成長企業のオフィス戦略

株式会社シェイク

元気の出るオフィスを探して

株式会社シェイク
代表取締役社長　森田　英一　氏
東京都目黒区東山3-15-1　出光池尻ビル8F

学校の教育支援から企業の新卒採用、社員教育、リーダー養成、組織作りまで･･･。人材育成を軸として一貫したサービスを提供する。「社員研修」「新卒採用支援」「人事組織コンサルティング」「キャリア教育・学校支援」の4分野から、学校・企業における自律型人材、自律型組織の育成をサポートしていく。

東急田園都市線は渋谷・三軒茶屋・二子玉川など人気の高い街を結び、都内に向けては渋谷から地下鉄・半蔵門線に直結するという便利な路線だ。渋谷からその田園都市線に乗ることわずか１駅、乗車時間はなんと２分で池尻大橋駅に到着。東口を出たらすぐ目の前に現れるのが出光池尻ビルだ。今回、そんな好立地にご移転された株式会社シェイク／代表取締役社長の森田英一氏にお話をお伺いすることができた。

移転をブランディングに

今回の移転の経緯をお話ください。

はい。以前は初台駅から徒歩7～8分のところにオフィスがありまして、働く環境としては決して悪くなかったんですけど、ちょっと駅から距離があるのでお客様を呼びにくいという欠点がありました。それと、前のオフィスは部屋が2つに分かれていたんです。だんだん人数も増えて狭くなってきたということがもちろん一番の理由なんですが、1部屋で大きくとれて駅からも近いところがいいなぁという思いも強くなり、そろそろ移ろう！と･･･。

創業から今までの移転について教えてください。

最初は3人で会社を立ち上げました。当初は北区王子で、ある会社さんとオフィスを共有していました。いわゆる間借りですね。その後が、前回の初台のオフィスです。そちらも最初は3社で共有していたんです。弊社が契約窓口となって、「あと2社に貸します」とオーナーさんに言って契約しました。今回の移転までに最終的に弊社1社になりましたので、結果的には徐々にオフィスを拡張したといった感じになりましたね。

今回、どのような条件で物件を選定されましたか？

『元気の出るオフィス』をキーワードに物件を探しました。今年の1月くらいから探し始めまして、当初は「3月までに引っ越したい」と思っていました。最初は市ヶ谷や新宿御苑などをいろいろと探してもらっていたんですけど、なかなか条件に合う物件が見つからなかったりしまして、最終的には6月まで移転が延びてしまったんですよね。
今回探していた条件は、「窓が大きいこと・日当たりがいいか、もしくは緑が見える環境であること・駅から近いこと」です。他にも天井が高かったらいいなとか、見晴らしも良いところがいいなとか･･･、言い出したらキリがないんですけど（笑）。ただ、やはり元気が出るかどうかが決め手になりました。感覚的な部分もありますから図面を見ているだけではわからないので、実際にいろんな物件に足を運んで吟味しました。

会社にとってオフィスとは？

そうですね。会社のアジト・社員の第二のマイホームですかね。社員がほっとできたり、元気になれる場所であると同時に、お客様に「シェイクならでは」のアイデンティティを感じてもらえる場所でありたいです。
今回「オフィスでサッカーできます！」という移転案内を送ったんですよ。せっかく出すのだから自分たちらしさを出したいなと思いまして。お客様にも評判が良く、話題になったようですよ。結果として、オフィス移転を通してうまくブランディングすることができました。
オフィスや場所が人に与える影響は大きいと思っていますので、今後もいい影響を与えられるようにプロデュースしていきたいですね。
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池尻大橋駅東口のまさに目の前。（看板の後ろが出光池尻ビルです。）駅徒歩0分とは、これほど近いのです！ビルに入ったら、最上階の8階へ。コーポレートカラーのオレンジが効いて、おしゃれな雰囲気のエントランスがお出迎え。森田社長がこだわったというだけあって、窓が大きく明るい社内です。

二つとして同じオフィスはない

新しいオフィスはいかがですか？

満足度としましては100点満点中88点くらいでしょうか。まず、駅徒歩0分というのが圧倒的にいいですね！そんな条件が満たせると思っていませんでした。マイナス12点はすぐ下に首都高があったりすることでの見晴らしとか、あとはエリアの部分ですね。最上階であることは救いでしたけど。
プラスポイントとなったのは、実は前のオフィスよりも坪単価が安くなったことです。初台から池尻というのは「いいの？悪いの？」と思われることも多いんですけど（笑）、同じ渋谷周辺のエリアである南平台や神泉よりも坪5,000円くらい安いというお得感があります。正直、この値段でなければここまで広いところに移転しようとは思っていませんでしたね。かといって、中途半端なところに入ってまたすぐに引越では無駄が出ますので、いいところが見つかりました。

今後のオフィス戦略についてお聞かせ下さい。

はい。例えば「富士山が見える」とか「緑に囲まれている」とか･･･、ワクワクするようなオフィス作りを追求して行きたいと思っています。あとはアクセス・コスト・景観を天秤にかけて、どこを妥協するかだと思います。
今回移転してみて、内装などはもっといじれるなぁという印象でしたね。お客様にもより「シェイクらしさ」を感じてもらえるようにしたいので、「次はこうしよう」というインスピレーションもだいぶ生まれました。不動産って二つとして同じものがないじゃないですか。その土地・ビルをどう生かすかは自分達次第ですから、おもしろいなと思いますね。

最後に東京オフィスコンサルティングに一言お願いします。

最初は4・5社の不動産屋さんが来ていて、一緒に内見に行ったところもあったんですが、一番スタンスが良かったですね。我々サイドからのご提案をしていただけました。
いろいろこちらが条件を出して、それに合う物件を出して来てくれるのはどこも同じなのですが、他はとにかく山のように資料を持ってきて「数打ちゃ当たる」という感じだったんですね。御社は、その山のような物件たちをさらに絞り込んで、より弊社に合っているビルを探してくれました。独自のビル情報を持っていましたし、ベンチャーマインドにも共感できましたね。
本当は3月までに引っ越せたらより良かったんですけど･･･。でも、仕切りなおしてからは随分スピーディに動いていただきました。ありがとうございました！
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人材育成のプロが日々ミーティングを重ね、企業様向けに行っている社員研修などはこちらのセミナールームで行われます。若い方を中心に、オフィス同様、元気溢れるシェイクの皆さん、取材にご協力いただきありがとうございました！

こちらのコラムは東京オフィスコンサルティングの黒田が担当いたします。
今回ご移転のお手伝いをさせて頂いたシェイクさんですが、「元気の出るオフィス」を探すにあたって、数ヶ月の間、都内全域を歩き回った記憶が印象的です。港区・千代田区・新宿区・渋谷区・目黒区・・・。ずいぶんな量のビルを見ました。。。
今回のご移転先の出光池尻ビルのアクセスの良さ・眺望はとても◎です！
森田社長から頂いた「ご移転満足度88点」は、個人的には次回のご移転でリベンジを！と考えています。もちろん100点を狙います！
取材にご協力を頂きまして、また貴重なお話を頂戴致しまして、誠にありがとうございました。

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